签了租房合同但房子有老鼠

即使租房合同中未明确提及房屋无老鼠等卫生问题，你依然可以依据法律维权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。房屋存在老鼠等卫生问题，显然影响了房屋的正常使用。因此，你可以要求房东采取措施解决老鼠问题，或者协商降低租金、解除合同等补偿措施。若房东拒绝，你可以通过法律途径维护自己的合法权益。
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在不同情况下，维护权益的具体操作如下：若老鼠问题轻微，可先与房东协商，要求其尽快处理；若问题严重，影响居住，可书面通知房东，要求其限期整改，并保留证据；若房东置之不理，你可向当地房屋管理部门投诉，或寻求法律援助，准备证据提起诉讼，要求赔偿损失或解除合同。
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从法律角度，你可以拍摄房屋内老鼠活动的照片或视频，作为直观证据；收集与房东的沟通记录，证明你曾就老鼠问题向房东提出并要求解决；若因老鼠问题导致财产损失或健康受损，可提供相关医疗证明或财产损失评估报告。这些证据将有助于你在维权行动中证明自己的主张。